„Berlin: Vermietungsstart für 537 Wohnungen im Neubauprojekt Smyles“
23.11.2023
Die STRATEGIS AG, ein Spezialist für Einzel- und Globalverkauf, Transaktionsberatung und Property Management, übernimmt für Quantum die Vermietung und Verwaltung für 537 Wohnungen im Ortsteil Friedenau in Berlin-Schöneberg. Das Neubauprojekt Smyles umfasst fünf Gebäude mit rund 23.700 Quadratmetern Wohnfläche und 135 Pkw-Stellplätzen in zwei Tiefgaragen. Mit dem Mix aus 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen und Wohnflächen von 27 bis 91 Quadratmetern bieten die Einheiten ein breites Angebot für das stark nachgefragte Segment flächeneffizienter Mietwohnungen. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, eine Dachterrasse oder einen eigenen Vorgarten mit Südausrichtung. Die Fertigstellung des Neubauprojektes Smyles ist für Ende 2024 geplant. STRATEGIS startet am 24. November 2023 mit der Vermietung der ersten Wohnungen, die voraussichtlich im April 2024 bezugsfertig sind. Mit Verwaltungsbeginn ist das Quartiersmanagement mit einem Büro vor Ort vertreten, zudem bietet eine Quartiersapp für das Smyles schnelle Kommunikation und Services.
Sascha Nöske, CEO der STRATEGIS AG, kommentiert: „Wir arbeiten bereits seit 2017 vertrauensvoll mit Quantum zusammen und freuen uns sehr über die erneute Kooperation in diesem neuen großzügigen Stadtquartier.“
„Die 537 neuen Mietwohnungen in der Friedenauer Höhe sind in Bezug auf Verkehrsinfrastruktur und Nahversorgung zentral gelegen und passgenau auf die Nachfrage am Berliner Wohnungsmarkt zugeschnitten. Wir sprechen damit viele Zielgruppen an. Hierzu zählen insbesondere Young Professionals, Singles, Paare, Studierende und junge Familien“, ergänzt Knut Sieckmann, Geschäftsführer von Quantum.
Das Projekt Smyles ist Teil des neuen Stadtquartiers Friedenauer Höhe. Im Zentrum des Quartiers erstreckt sich auf rund 10.000 Quadratmetern ein großer öffentlicher Park mit Freizeit- und Erholungsflächen. Ein öffentlicher Radweg schafft eine Ost-West-Verbindung durch die nahezu autofrei konzipierte Anlage. In unmittelbarer Nähe befinden sich fußläufig die S- und U-Bahnhaltestellen Bundesplatz und Innsbrucker Platz sowie der weitläufige Volkspark Wilmersdorf.