„Über 90 % im 1. Abschnitt Smyles Berlin vermietet“

13.02.2024

Die STRATEGIS AG, ein Spezialist für Einzel- und Globalverkauf, Transaktionsberatung und Property Management, hat innerhalb von zehn Wochen bereits über 90 % der Wohnungen des ersten Vermietungsabschnitts im Berliner Wohnprojekt Smyles vermietet und startet aufgrund der hohen Vermarktungsgeschwindigkeit nun mit dem zweiten Vermietungsabschnitt. Das Neubauvorhaben umfasst fünf Gebäude mit insgesamt 23.700 Quadratmetern Wohnfläche und 135 Tiefgaragenstellplätzen und entsteht im Berliner Ortsteil Friedenau. Die 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen messen zwischen 27 und 91 Quadratmeter und verfügen über einen Balkon, eine Dachterrasse oder einen eigenen Vorgarten mit Südausrichtung. Die Fertigstellung des Projektes ist für Ende 2024 vorgesehen, die ersten Mieter können bereits Mitte April 2024 ihre neuen Wohnungen beziehen.

„Smyles besticht durch effiziente Grundrisse, eine hochwertige Ausstattung und eine Lage mit kurzen Wegen in einem gewachsenen Kiez. Mit dieser Kombination und einem volldigitalen Vermietungsprozess konnten wir bislang rund 3.700 Mietanfragen generieren und mit rund 1.300 Besichtigungen qualifizieren“, sagt Sascha Nöske, CEO der STRATEGIS AG. „Ziel ist es, bis zur Fertigstellung Ende 2024 alle Wohnungen zu vermieten.“

Neben der Vermietung übernimmt STRATEGIS auch die Verwaltung der Immobilie. „Direkt mit dem ersten Mietbeginn werden wir mit einem Büro für das Quartiersmanagement vor Ort und für die Bewohner ansprechbar sein“, ergänzt Sascha Nöske. „Zudem können wir mit unserer Quartiers-App die Qualität in der Bewirtschaftung erhöhen, da wir Mieteranliegen schnell und zielgerichtet erhalten.“
Smyles ist Teil des neuen Stadtquartiers Friedenauer Höhe, mit insgesamt rund 1.100 Wohnungen und einer rund 10.000 Quadratmeter großen Parkanlage mit Freizeit- und Erholungsflächen im Zentrum. Das Quartier ist nahezu autofrei konzipiert. In unmittelbarer Nähe befinden sich fußläufig die S- und U-Bahnhaltestellen Bundesplatz und Innsbrucker Platz sowie der weitläufige Volkspark Wilmersdorf.

Quelle:
DEAL – Über 90 % im 1. Abschnitt SMYLES Berlin vermietet