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Das Objekt

Die Natur direkt vor der Haustür. Köpenicks historische Altstadt in Fußnähe. Und ein Architekturensemble, das Eleganz und Wohlgefühl ausstrahlt. Hier trifft sich vom Guten das Besondere. Wie eine fein kuratierte Auswahl erlesener Zutaten: mit der Best Selection für das gute Leben.

Die exklusiven Stadthäuser im CÖ stehen für Wohnqualität und Architektur mit Anspruch. Für einen Neubau mit starkem Charakter. Für atemberaubende Gestaltung bis ins Detail, großzügige Grundrisse, hohe Räume, stilvolle Art-déco-Anleihen.

Die Fertigstellung der Häuser ist Anfang 2026 erfolgt. Besichtigungstermine sind ab sofort möglich.

Objektdaten

  • Objektnummer

    COE 119

  • Objektart

    Reihenmittelhaus

  • Ort

    Berlin

  • Baujahr

    2025

  • Zustand

    Erstbezug

  • Verfügbar ab

    Sofort

Zimmer

  • Zimmer

    5.5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Balkone

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 146 m²

  • Wohnfläche

    ca. 151,93 m²

  • Terrassenfläche

    ca. 22,12 m²

  • Gartenfläche

    ca. 38 m²

Preise

  • Kaufpreis

    899.000 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Wesentlicher Energieträger

    KWK fossil

  • Endenergiebedarf

    55,70kWh / (m²*a)

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Endenergiebedarf

55,70kWh / (m²*a)

Lage

Köpenick gilt als Berlins landschaftlich schönster Stadtteil mit fast 75 Prozent Wald-, Wiesen- und Wasserflächen und einer außergewöhnlichen Lebensqualität. So findet sich rund ums CÖ alles für ein gutes Leben.
In unmittelbarer Nähe liegt die Wuhle, die Spree und die von Wasser umgebene Köpenicker Altstadt mit dem imposanten Schloss. In Fußweite erreichbar sind eine Grundschule, ein Gymnasium und Kindergärten unterschiedlicher Konzepte sowie große und kleine Spielplätze. Arztpraxen, EDEKA- und REWE-Märkte, Feinkost- und Spezialitätengeschäfte sowie SuperFit und Kieser Training runden das Angebot des täglichen Bedarfs ab. Der Waldpark Wuhlheide mit seinen zahlreichen Sport- und Freizeitangeboten ist nur zehn Minuten entfernt. Nur ein Stück spreeaufwärts liegt Berlins größtes Bade- und Segelrevier, der Müggelsee. Und entlang Wuhle und Spree 320 Wanderkilometer und die Freiheit von schier endlosen Wasserwegen für Ruder- und Kanutouren.

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